贵阳2月楼市强势回暖 中铁置业万科龙湖领跑市场
2023-03-27 06:32
2023年2月份,贵阳市六城区商品房销售面积为48.1万平方米,环比上涨87.89%;住宅销售面积为39.3万平方米,环比上涨90.78%,
3月16日,国家统计局发布2023年2月70个大中城市商品住宅销售价格指数,其中,贵阳新房价格指数环比下降0.3%,同比下降2%;二手房价格指数环比止跌,上涨0.4%,但同比下降3.8%。
2月贵阳成交量大幅上涨
根据专业机构的数据,2023年2月份,贵阳市六城区商品房销售面积为48.1万平方米,环比上涨87.89%;住宅销售面积为39.3万平方米,环比上涨90.78%,住宅销售均价每平米10244元,环比微涨3.25%。
其中南明区(主城)、观山湖区、经开区、白云区和花溪区,环比涨幅均超过100%。
中铁置业万科龙湖领跑市场
从房企的销售情况来看,中铁置业、万科、龙湖、中铁建销售均突破了5亿元,分别排名前4名。销售前10强也均超过了1.5亿元。
明星项目:建发金融北城单盘销售超3亿元
从单盘成交数据来看,建发金融北城以单月销售280套、销售额3.13亿元的业绩,领跑贵阳市场,领先第二名中铁阅山湖136套。
而从2023年前两个月的成交数据来看,位于贵安新区的融创云湖十里则成为当之无愧的小冠,以总销售额7.05亿元、销售面积8.89万平方米、销售套数764套领跑整个大贵阳市场。建发贵阳金融北城、中铁阅山湖、铁建城、万科翡翠公园、广大城等项目销售额均超过2亿元。
总的来说,2023年2月贵阳楼市的恢复情况好于1月,但相对于全国一二线城市的热度仍然有相当一段距离。但2月份贵阳市场的回暖,毕竟给市场注入了信心,说明贵阳房地产市场趋稳向好,开始随着全国市场的复苏,开始走出连续数年下跌的区间,重新回到市场正常成交的轨道。
从3月份目前的数据也可以看出,3月份贵阳市场的交易数据继续向好,随着交易数据的继续转好,房价指数趋稳的可能性是非常大的。
这股复苏的势头能否保住,还要看市场接下来的表现。