交房就维权仿佛成为了成都碧桂园的常态。继今年5月位于双流的碧桂园悦府因为装修,绿化等问题爆出业主收房就维权的事件后,近期在高新区碧桂园沁云里项目又爆了精装修品牌型号被调换,实际交付情况开发商制作的沙盘、宣传资料等不符的问题。

根据业主反映,目前沁云里存在诸多问题。从业主提供的资料看部分问题已经涉及到开发商违反合同的情况。对此业主,开发商、高新区中和派出所等政府部门已经进行了多次协商,均未有结果。

对于目前的情况,高新区管委会给出的答复是,开发商通过沙盘、DM单、视频、样板房等媒介介绍碧桂园沁云里楼盘,均属于广告性质的宣传。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请···”之规定,开发商制作的沙盘、宣传资料等属于法律性质的要约邀请。有鉴于此,业主反映的开发商未按宣传资料、沙盘、样板间等宣传内容实现建设,涉嫌虚假宣传的问题,属于开发商未兑现《购房买卖合同》的问题,如果协商解决无果,请通过诉讼解决。

11月11日,编辑在项目现场看到,该项目正在进行收尾工作。而从现场业主的提供的多幅照片可以看出,项目实际交付情况与开发商当初宣传存在大量不一致的情况。而当初为了购房业主付出了单价高达3888元每平方米的装修费用。

除开沁云里,今年5月交房的碧桂园悦府也是个老大难楼盘。在人民网领导留言板对于这个项目的投诉早在2018年业主们刚购房不久就已经开始,但持续了几年的问题一直没有得到解决。核心问题就在于根据碧桂园和业主签订的合同,其并没有违约。至于宣传时置业顾问口头的介绍,对不起以合同为准。

“现在小区和当时沙盘完全不一样,沙盘上中庭是棕榈树,现在变成了竹子。要求他们按照当时的沙盘改回来。他们说是合同没约定。室内装修用工程漆,他们说合同里头就是这么写的。小区内有地上车位,人车不分流。他们说过了规划的。但是这个问题他们卖房时也没给我们说啊。”当时收房的李先生对编辑说。

而同样该项目也存在质量问题。还交付,门就出现损坏。狭小的电梯门甚至进不了轮椅等等。