成都推出配售型保障房 解锁蓉城安居：总有一把钥匙属于你
2025-05-15 10:23
这座以包容著称的城市，2025年住房保障体系全新升级——创新推出“配售型保障性住房”，联动公租房、保障性租赁住房、人才公寓、租赁补贴，织就全周期、多层次“安居五线谱”。
在成都，无论你是初来乍到的外卖小哥，扎根科研的海归博士，还是拼搏多年的蓉漂家庭，总有一把“安居”钥匙，为你开 理想生活。 这座以包容著称的城市，2025年住房保障体系全新升级——创新推出“配售型保障性住房”，联动公租房、保障性租赁住房、人才公寓、租赁补贴，织就全周期、多层次“安居五线谱”。 成都市为不同群体提供精准保障，“公租房兜底、租赁补贴减负、保租房过渡、人才公寓引才、配售型保障性住房安居”，五把“钥匙”背后，是成都对“居者有其屋”的郑重承诺，更是城市温度与智慧治理的生动注脚。 PART 01 适用群体：城镇户籍特困、低保、低保边缘家庭等低收入群体。 申请条件：主申请人为成都市“5+2”城区城镇户籍，年满18周岁且具有完全民事行为能力；申请人中有经认定属于分散供养特困人员、最低生活保障对象、最低生活保障边缘家庭成员等低收入人员；申请人在本市行政区域内无自有住房（含租住公房）、3年内无住房转移记录且未享受其他住房保障政策。上述条件须同时满足。“5+2”以外城区公租房政策可到属地咨询了解。 申请方式：线下到户籍所在地街道办提出申请、线上通过住房保障服务平台(https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#/)或天府市民云APP申请。 租金标准：特困、低保、低保边缘家庭实行廉租租金标准（2.4元/平方米/月）；其他保障对象租金标准为市场评估价的4折或7折。 核心亮点：实现对低保、特困、低保边缘等低收入家庭和特殊困难群体“应保尽保”，兜牢城市困难群体底线。 轮椅上的胡女士曾陷入至暗时刻，突发疾病致其瘫痪后，经济条件一落千丈，上有老，下有小的年纪却丧失了赚钱的能力。租房的成本越来越高，女儿也到了上学的年龄，胡女士说好在社区帮着申请了公租房。转机随着公租房政策照进现实，孩子教育问题也落实，套二的房屋也能满足我们的生活需要，小区的管委会和社区工作人员还时常上门慰问，关键是房租便宜，再也不用没有随时被迫搬家的恐惧了。 适用群体：新市民、青年人，产业园区从业人员，快递、外卖等一线劳动者，在成都创业就业的各类人群。 申请条件：不设户籍、收入和社保限制。个人在租住房屋所在区（市）县无自有住房，年满18周岁且具有完全民事行为能力的即可申请。 申请方式：通过住房保障服务平台(https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#/)或在项目现场申请租赁码，“即申即住”。 租金标准：不超过市场租金标准的90%。 核心亮点：一是点多面广，实现“租得到”。目前已配租房源5万余套，未来5年将累计供应23余万套。 二是控制租金，实现“租得起”。以70平方米以内的小户型为主，租金不超过市场租金90%，年租金涨幅不超过5%。 三是提升品质，实现“租得好”。完善项目配套、配备公共空间、组织各类活动，提升居住品质。 四是优化布局，实现“租得近”。重点布局在产业功能区、商业商务聚集区、轨道交通站点附近，有效促进职住平衡。 五是稳定租期，实现“租得稳”。申请操作简单便捷，租赁合同期限最长可达5年，合同期满符合条件可续租。 来自湖北的“95后”青年小刘，初到成都时曾饱受租房困扰。此前，他合租的老小区空间局促且周边交通不便，居住成本较高。小刘了解到成都市保障性租赁住房政策后，成功入住锦和康城保租房项目。该项目距地铁2号线仅800米，通勤时间短，且小区周边超市、公园、医院等生活配套一应俱全，房间精装修并配备全套家电家具，真正实现“拎包入住”。小刘每月租金1200元（约为同地段市场价的90%），还申请通过公积金按月直付房租，有效缓解租金压力。此外，24小时管家，安保、专业物业服务和民用水电标准，让他彻底告别了“黑中介”和安全隐患的困扰。 适用群体：A/B/C/D/E/F类人才。 申请条件：取得经认定的A-F人才资格，个人在成都无房且未享受其他住房优惠政策。 申请方式：通过成都人才安居服务网(https://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml)申请。 购买优惠：A-E类人才分别享受200、120、90、70、60平方米面积优惠，优惠面积部分购房款享8.5折优惠。 核心亮点：精准定位服务各类人才群体，面向在蓉工作的国内外顶尖人才、领军人才、高级职称人才、高学历人才（硕士、博士）、急需紧缺专业技术人才等。根据人才层次提供差异化政策面积支持。 明星项目：金牛区城投置地梧桐集人才公寓项目以"绿色生态·智慧科技·人文共生"为核心理念，打造高品质生态住区。项目荣获2023年度中国建设工程鲁班奖。 研究生毕业的王女士成功通过成都市人才认定，被评为E类人才，在高新区选购了一套心仪的人才公寓，享受60平方米85折购房优惠：“人才政策让我在成都安家更轻松，优惠后总价省了30多万，还能选到满意的地段！” 适用群体：户籍无房家庭、各类人才 申请条件：成都市户籍或取得人才资格；家庭在成都无自有产权住房且自申请之日起3年内无住房转移记录；未享受过其他政策性住房或已按规定腾退。 申请方式：线下到户籍或取得人才资格所在地街道办事处（镇政府）提出申请。线上登录“成都市住房保障服务平台”(https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#/)或“天府市民云”APP申请。 核心亮点：一是位置好，首批7个项目选址“5+2”核心城区，地段优越，按照“好房子”标准实施建设。 二是价格低，配售价格按保本微利原则确定，严控成本与利润，确保群众可负担。 三是户型面积合适，房屋面积位于60—120平方米区间，以90平方米左右套三户型为主，精准满足工薪收入群体需求。 项目情况：目前，成都市已开放天府新区、成华区资格申请。 02 注意事项： 保障性住房实行封闭管理，严禁购房人通过买卖、赠与等任何方式将保障性住房变更为商品住房流入市场，杜绝炒房投机。 PART 05 适用群体：符合条件的户籍居民、外来务工人员、公共服务行业和产业功能区从业人员。 申请条件： 户籍居民：家庭年收入在10万元以内（含10万元）、单身居民年收入在5万元以内（含5万元），家庭自有住房人均建筑面积在16平方米以内； 外来务工人员：个人年收入在5万元以内（含5万元），在成都市无自有住房，连续缴纳城镇职工社会保险3年及以上，缴交住房公积金3年及以上，持有成都市居住证且积分达到100分以上（含100分）； 公服行业人员：个人年收入5万元以内（含5万元），在成都市范围内无自有产权房屋、无房产转移记录，与我市用工单位签订1年及以上劳动（聘用）合同、连续缴纳城镇职工基本养老保险或城镇职工基本医疗保险6个月及以上，其中申请人为非成都市户籍的须持有成都市居住证（申请人为产业功能区从业人员的居住证积分达到20分以上（含20分））。 申请方式：线下到户籍所在地街道办提出申请、线上通过住房保障服务平台(https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#/)或天府市民云申请。 补贴标准：补贴金额=补贴面积*计发标准*计发比例。补贴面积为1人户30平方米、2人户45平方米、3人户60平方米，4人及以上户70平方米。计发标准按照区市县确定，处于14-40元/平方米·月区间。计发比例根据家庭收入水平，处于30%-100%之间。 核心亮点：符合条件保障对象，申请通过后可立即享受现金补贴，无需等待。补贴额度与收入、家庭人数动态挂钩，最高可覆盖租金100%。 户籍居民张先生一家在锦江区租房居住，月租金2000元，通过申请租赁补贴每月获补1200元，大大减轻了家庭房租负担。 1️⃣ 扫码测评：30秒测试适合那种保障方式。 2️⃣ 登录成都市住房保障服务平台，详细查看各类保障方式。 网址：https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#/ ▶ 保障性租赁住房已筹集22万余套，建成供应5万余套，服务新市民超6万人。 ▶ 人才公寓实现租售7万余套，吸引大批人才扎根蓉城。 ▶ 配售型保障性住房首批7个项目、7000余套房源正在加快建设。 ▶ 租赁补贴累计惠及6.5万余户家庭，户均年省1.2万元。 
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