曾几何时，提起三马片区，人们的印象里便只能想到“脏”、“乱”、“差”这类极具嫌弃意味的词。

因为区域基础设施薄弱、居住人员杂乱、商业配套滞后等系列历史遗留问题，在很长的一段时间里，三马片区一度成为购房者避之不及的区域，身处老城区中心位置，三马片区不应该是这样的。

直到２０１７年，贵阳市政府发布了加快三马片区开发建设工作实施方案的通知，并对三马片区重新定位，未来的三马片区将作为联接周边区域融合发展的高端“城市走廊”，成为贵阳城市发展的新核心与新纽带。

此后，政策规划、重点工程、商业建设、品牌房企悉数落地，三马片区迎来了新的机遇，踏上了一条城市焕新之路。

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通勤基建全面焕新，三马初现繁华

“要致富，先修路”，从上世纪８０年代起，这便是城市建设进程中喊得最响亮的口号。

事实上，中国绝大多数的城市建设都是从路开始的，因为顺畅的交通往往是推动一座城市现代化进程的“加速器”，是支撑区域发展最强劲的后盾。更形象一点比喻，路——是一座城市的经济动脉，就像是人的脉搏，是生命力的一种体现。

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遵从城市发展的一般规律，三马片区改造建设也是从路的修建开始的。从新马王路开始，到太金线、百花大道、数博大道等贵阳城市重要路网悉数落地，如今的三马“三横三纵”城市路网格局已经形成，完善的路网可快速通达全城，与城市各组团无缝连接。

其中，数博大道（云岩段）位于三马片区中心地带，有着融合多边，激活三马片区开发，推动城市品质、城市形象发展升级的重要作用。

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此外，作为接驳贵阳新老城区的重要交通轨道，地铁２号线也有３个站点落地三马，与道路平行交汇；按照规划，贵阳有轨电车首期工程Ｔ１、Ｔ２号线也将与三马片区接轨。

以上种种足以让我们相信，未来的三马片区，将是一个坐拥多维交通路网、汇聚轨交２号线、有轨电车等完整便捷路网的贵阳核心枢纽。

生活配套日渐醇熟，繁华触手可及

站在置业者的角度，无论是自住还是投资，“保值增值”永远是选择一套房子最重要也是最核心的要素，而商圈的存在则是影响一所住宅价值高低的重要的筹码。

人们也习惯用商场、购物中心等大型生活配套来衡量一个区域的繁华程度。而现下的三马片区除了已经初现规模的通勤交通路网，商业配套也呈现出向好发展的态势。

时下，印象城、宜家已在三马先后开业，红星美凯龙、中和宝霖广场也正稳定发展中，三马片区现代都市产业园也正式开建，三马片区商业配套从无到有，正逐步走向繁华。

数博万达广场效果图

２０１９年１２月，贵阳第三座万达广场——数博万达广场宣布落址三马消息令人欣喜。这是一处集多种功能于一体的区域购物中心，建成后，数博万达广场将引进时尚餐酒吧街区、连锁超市、万达院线、亲子教培、大玩家、时尚购物、家电家居、儿童教培、创新体验、屋顶花园等商业形态，可覆盖周边５公里范围内百万余人口，持续为构建三马片区繁华商圈添砖加瓦。

据了解，数博万达广场预计将于２０２０年１２月１８日盛大开业。

数博万达广场效果图

优据三马核芯，对话城市繁华

华人首富李嘉诚说过“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”

而在贵阳，随着开发建设力度加快，无论是地段、政策红利、还是未来发展，如今的三马都是公认的置业选择的价值高地之一。

如此优越的城市区位，作为楼市的先行者——恒大自然不会错过。

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背靠三马片区，择址数博大道原点，贵阳恒大御龙天峰所处的位置是三马的中心区位，雄踞双城走廊核芯，区位优势不言而喻。在三马正逐步完善的重磅利好下，贵阳恒大御龙天峰一经问世便已做到出门即享繁华。

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在商业配套上，项目与数博万达广场直线距离不到两公里，身处城市繁华之芯，是真正意义上的离城不离城。同时，项目自身还规划有一站式商业街，精品零售、品牌餐饮、休闲娱乐等多元都市生活业态汇集，咫尺缤纷，业主可时刻趣享时尚生活。其中，恒大嘉凯影城８月２７日已正式签约入驻，为奔波在城市的人增添了一处娱乐放松的好去处；

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交通方面，除却上面提到的数博大道（云岩段），项目邻近地铁２号线（年底试运行）、４号线（规划中）换乘点马王庙站以及多条公交线路，“三横三纵”立体交通可快速通达市区各大商圈及主要商贸中心。

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在教育方面，社区规划４所菁英幼儿园和１所小学，家门口的教育资源为业主子女提供了书香浸润的成长环境，让孩子尽情探索和思考。同时，在三马片区的规划里，也将引进４所高中、２所九年制中小学、１２所初级中学、３１所小学等教育设施。

学校效果图

在小区物业上，恒大御龙天峰深深懂得一个好的物业，能让业主的生活舒心无忧；好的物业应该是全心全意为业主服务的。金碧物业——恒大集团旗下国家一级资质物业管理企业，为业主提供无微不至的礼遇关怀，竭尽全力为美好生活而来。

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恒大御龙天峰

建面约８３－１２３ｍ²全能配套舒居

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